マネードクターの無知ほど怖いものはない

こんにちは、マネードクターの黒瀬英夫です。

一昨日の宿題はできましたか？
まだの人は、この週末に片付けておきましょうね。


これまでのレッスンの振り返りを
こちらのバックナンバーにまとめましたので
初めてブログをご覧いただく方は、ぜひご覧くださいね。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
バックナンバー

復習にもなるので、よかったら何度でも読み返してください。


それでは、今週最後のレッスンになりますので
気合を入れて、顔晴りましょう！

それでは～





気合だぁぁぁああ！　・　・　・　　


それではレッスン１０に行く前に、今日もお願いです。
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レッスン１０へ

さて、昨日、一昨日で現在の資産状況と家計の収支を確認しました。
現状を把握したら、次は現状の問題点を改善していきましょう。

まず、資産状況の確認をした時に多い問題が、 債務超過です。

最近では、頭金をほとんど入れずに
無理して住宅ローンを組んだ人に多く見られます。

それ以外にも、バブル時代の高値の時に買った人や
９０年代後半のゆとりローンなどを使った人にも多く見られます。

この状態から支払い不能に陥ると、不良債権と呼ばれてしまいます。
間違いなく、差し押さえの対象になりますよ。

この場合の解決は、不良債権処理が始まってから
ウルトラＣ級の対処があるようですが、私にはよく分かりません。＾＾；
申し訳ないのですが、専門外です。

一つだけアドバイスさせて頂くと
ローンを組む前に資産と債務のバランスを考えてください。
無理なローンは組まないこと！


それから、ローンを終わらすことにばかりを考えて
繰り上げ返済ばかりしている人がいます。

ローンを減らすのは悪いことではありませんが
貯蓄が少なすぎると、もしリストラにあったり、会社が倒産してしまうと
直ぐに支払い不能に陥ります。　

こうなると債務超過にはなっていなくても
競売にかけられたり、任意売却しないといけなくなり
結局は、家を失ってしまいます。

返済も大切ですが、少しゆとりを持つことを考えてくださいね。


次にキャッシュフロー表を作ると多いのが
７０歳前後で赤字に突入してしまう人です。

これがまた、結構多い！
うちのような４人世帯（パパ・ママ・子供Ｘ２）では、７割近いように感じます。

あくまでも未来予測なんですが、これを放置しておくと
アウトドアな生活が待っていますよ。　


７０歳からのアウトドア生活は、ちょっとキツイな～　
と思う人は、家計の収支を改善しないといけません。
この時に役に立つのが、家計簿です。

少し話が変わりますが、３月にオーガナイザー協会理事長　古市伸子先生を招いて
整理整頓の勉強会を開催したのですが、その時の古市先生の話の中で

「整理整頓をするには、住まいの贅肉を落としスカッと生きる！

その為には

自分の人生をしっかりと見つめ直し

どう生きるか目標を設定し

これから生きて行く為に、必要なモノを見極め

なりたい自分に近づける！」　と話していました。


家計も全く同じです！

自分の人生を見つめ直し、どう生きたいのかを明確にしてください。

まさかホームレスを希望する人は、そんなにいないと思います。

現在の資産状況に問題があれば、可能な限り改善し

キャッシュフローから見えた未来が、理想の未来予想図でなかったのであれば

理想の未来に必要でない支出を、今から取り除かなければダメなのです。

そうやって家計の贅肉を落として、理想の資産状況を作り上げるのです。


あなたの家計簿のその支出、集めたレシートの明細を見ながら
自分自身に問いかけてみてください。

理想の私の未来には、「このコーラは必要なの？」 と
私も今、自分自答しています。
この左手に持つコーラを見つめながら・・・


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


今回も最後までお読み頂きありがとうございました。
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それでは、来週のランチタイムマネーレッスン１１の予告です。
次回のレッスン１１では、資産形成の次のステップに進み 『 ゴールを決める！ 』 です。
来週もランチタイムマネーレッスンを楽しみにしていてくださいね～
ではでは～　『＾￥＾』　　また来週！！！→ → → → → → → → → → → → →　レッスン１１

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編集後記

今日の改善は、頭の痛い話です。
書いてる私も、書きながら反省しています。
わかっちゃいるけど、難しいのですよ！　これが・・・

でも、これはゴールへの意識が薄いからなのかもしれません。
来週はしっかりとゴールを決めれるストライカーになりましょう！
ではでは～　『＾￥＾』