2011年08月05日
家を買うのか!借りるのか!
こんにちは、マネードクターの黒瀬英夫です。
先ずは私のスタンスを明確にしておきます。
どっちでもいい!!(笑)
ただし、私の現状を考慮した上で考えると、借りた方がいいし、賃貸に住んでいます。
よくこんな話を聞きますよね。
「家賃を払っても何も残りませんが、家を買ってローンを払い終われば最後に家が残ります。」
これは正しい考え方ですが、少し補足が必要になります。その続きを私なりに作らせてもらうと「家賃を払えなくなったら住む所が無くなりますが、ローンが払えなくなったら住むところが無くなる上に借金が残ります。」
つまり、リスクの説明が足りないんです。ハイリスクハイリターンが住宅ローンでの購入、ローリスクローリターンが賃貸です。どちらを選ぶかは、あなたの投資判断によるものです。
ローンの場合は払えなくなった場合のリスクだけではなく、家と言う財産が消滅するリスクも伴います。これを理解できない人は、現状いないと思います。
この話には続きがありますから、次回もお楽しみに~
ではでは~ 『^¥^』
先ずは私のスタンスを明確にしておきます。
どっちでもいい!!(笑)
ただし、私の現状を考慮した上で考えると、借りた方がいいし、賃貸に住んでいます。
よくこんな話を聞きますよね。
「家賃を払っても何も残りませんが、家を買ってローンを払い終われば最後に家が残ります。」
これは正しい考え方ですが、少し補足が必要になります。その続きを私なりに作らせてもらうと「家賃を払えなくなったら住む所が無くなりますが、ローンが払えなくなったら住むところが無くなる上に借金が残ります。」
つまり、リスクの説明が足りないんです。ハイリスクハイリターンが住宅ローンでの購入、ローリスクローリターンが賃貸です。どちらを選ぶかは、あなたの投資判断によるものです。
ローンの場合は払えなくなった場合のリスクだけではなく、家と言う財産が消滅するリスクも伴います。これを理解できない人は、現状いないと思います。
この話には続きがありますから、次回もお楽しみに~
ではでは~ 『^¥^』
家を買うのか? 借りるのか?
1170万円!
住宅ローンを組んだらキャッシュフローが大切なんです
住宅ローンを組む時にバランスシートを作ってますか?
家賃を払っても何も残らないが、ローンを払ったら・・・
頭金なしで家を買う人へ
1170万円!
住宅ローンを組んだらキャッシュフローが大切なんです
住宅ローンを組む時にバランスシートを作ってますか?
家賃を払っても何も残らないが、ローンを払ったら・・・
頭金なしで家を買う人へ
Posted by kurohey at 09:30│Comments(0)
│家が欲しくなったら
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