マネードクターの無知ほど怖いものはない

こんにちは、マネードクターの黒瀬英夫です。

今日のメッセージは、ちょっと嫌われるかもしれません。
でも、考慮してもらった方が良いと思いますので書いておきますね。
嫌いにならないでね！！（笑）

家賃を払っても何も残らないが
ローンを組んで家を買えば家が残るので家を買う!

家を買う理由に一番良くある理由です。

まあ、いろんな条件によって違いはありますが
私は次のように考えています。

家を買ってローンを払えば確かに家が残ります。
３５年ローンなら、３５年後に築３５年のあじのある家が残りますね。

家を買わずに家賃をは払えば、当然家は残りません。
でも、この場合には使わなかった頭金が残ります。


仮に３０００万円の家を買う時に頭金を２割準備すると６００万円です。
この６００万円を３５年間金融資産で持っているとどうなるのでしょうか？

預金
３５年の金利を１％固定と仮定すると　６００万円　→　約８５０万円

国債
３５年の金利を２％固定と仮定すると　６００万円　→　約１２００万円

投資信託などで株や債券に分散投資
３５年の金利を５％固定と仮定すると　６００万円　→　約３３１０万円

実際のところ金利は変動しますし、投信などの運用益は確定されたものではありません！

でも、私は上記の数字が難しいとは思っていません。

だから、あじのある築３５年の家よりも金融資産で持ち
未来に選択肢を残す方が安心だと思っています。

あなたがどう考えるかは自由ですが、少し考慮してみてくださいね。
人生の多くの時間を過ごすことになるマイホームは、あなたの人生を
デザインする大切なアイテムです。

その家が人生の重荷にならないよう、しっかり考えて決めましょうね。
ではでは～　『＾￥＾』

マネードクター黒瀬英夫